近年、再開発などで魅力的な川沿いのエリアが増えています。
「リバーサイド」や「ウォーターフロント」に憧れる方も多いのではないでしょうか。
実際に川沿いの家は、美しい景観や日当たりのよさなど、豊かな暮らしを実現します。
今回は「リバーサイド」をテーマに、メリットやデメリット、お部屋探しで重視したいポイントを解説します。
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たっぷりの採光と開放感
リバーサイドに建つ家は、周囲に遮る建物がありません。
目の前に広がるのは、きらめく川面や周囲の緑でしょう。
前方の建物といえば、はるか対岸となります。
そのため、川沿いの家ならではのメリットとして「開放感ある環境」のなかで、たっぷりと得られる「日当たり」です。
とくに、理想の住環境として「日当たり」のよさを求める方は、多いですね。
これらの特徴は、もともと川沿いにはあまり興味がなかったという人にとっても、魅力的なメリットとなるでしょう。
また、前方は川ですから、予想外の建物が目の前に建つような可能性も低く、賃貸で住む場合も、安定した環境といえそうですね。
風通しのよさ
開放感や日当たりのよさにくわえて、風通しのよさも、川沿いの家のメリットとなります。
毎日、窓を開ければバルコニーから入ってくる風の気持ちよさも、周囲に建物がない、リバーサイドの環境から得られる魅力ですね。
景観のすばらしさ
リバーサイドに憧れる方は、「景観のよさ」に惹かれるという方も多いのではないでしょうか。
家が川沿いにあれば、半永久的にかわらない「景観のよさ」が手にはいります。
ゆったりと流れる川と高く晴れた空、周辺の緑と相まって、視界いっぱいに広がる景観は、川沿いに住む人が得られる贅沢なメリットといえるかもしれませんね。
物件によっては、春になると川沿いの桜が咲き掘り、毎年の楽しみになるケースもありますよ。
水辺の癒し
川のせせらぎが身近にあり、心癒されるひとときが過ごせる価値も、川沿いの家のメリットです。
ペット可の物件を選べば、癒しの存在であるペットと一緒に、癒しの川沿いを散歩することもできますね。
ゆったりとおだやかな時間が満喫できるのもメリットです。
都会でも自然が豊か
「豊かな自然環境に憧れるけど、やっぱり利便性の高い都心部に住みたい」というケースもあります。
その希望も、川沿いの家なら、叶うかもしれません。
リバーサイドには、公園や並木道が設けられていることも多く、「水」も「緑」も、両方身近に感じらます。
安全面も整っていれば、子どもたちに川遊びをさせたり、水辺の自然とふれあえたり、子育てにもよい環境が得られるでしょう。
スポーツを楽しめる
川沿いには河川敷や、周囲が整備されているエリアも多く見られます。
リバーサイドの家で暮らす人たちは、ジョギングを日課にする人もいます。
なかには、サッカーゴールやテニスコートが設けられている場合もあるので、開放的な敷地で思いっきり身体を動かせます。
高齢の方は、ゆったりと散歩やウォーキングを楽しむことも可能です。
リバーサイドの物件は、幅広い層の人にメリットがあるといえますね。
健康的な毎日が送れることも川沿いの家の魅力です。
夏の涼しさ
猛暑日が続く日本の夏。
そんな季節も、リバーサイドの家なら、比較的涼しく快適にすごしやすいでしょう。
陸と川面の温度差によって、川沿いならではの「川風」と言われる涼風が生まれます。
もともとの風通しのよさも利点です。
また、周囲がコンクリートなどに囲まれた立地よりも、水辺は温度が低いという効果も期待できます。
花火大会の鑑賞ポイント
エリアによっては、川沿いの家ならではのメリットに、花火大会の鑑賞もあげられます。
混雑に巻き込まれることなく、自分の借りた家でゆっくりと花火大会が満喫できますよ。
川沿いの家のデメリットとなる注意点とは？
風の強さ
強い風に気をつけたい場合があります。
しかし、日常的には風通しのよさに通じるため、デメリットと感じない場合もあるでしょう。
砂埃が舞うときなどは、こまめに掃除しましょう。
虫の発生
家のなかでおきるデメリットではありませんが、川の近くでは、羽虫などが発生することもあります。
整備がされていない場合や、蚊などが気になる場合もあるでしょう。
また、清掃や整備が行き届いていない場合など、川からのにおいがデメリットに感じる場合もあります。
災害のリスク
水辺の周囲では、台風や大雨が発生したときに、氾濫などを心配されるケースもあるでしょう。
しかし、日本では台風や災害のリスクは、リバーサイドに限ったものではありません。
行政が公開するハザードマップなどをみると、過去の状況を確認できます。
リスクの低い地域とわかれば、より安心して検討できますね。
騒音が気になる
川の近くで、打ち上げ花火をしたり、騒いだりする人がいると、騒音が気になるケースあります。
また、リバーサイドではイベントが催されることも多く、そのときの音やにぎわいにデメリットを感じるケースがあるかもしれません。
川沿いの家のチェックポイントを知って失敗しない購入へ
周辺環境を確認する
緑や川があり、自然が身近である点に、川沿いの家の魅力を感じます。
一方で、虫が苦手な人にとっては、デメリットも気になるかもしれまん。
しかし、どこでも同じように発生するということではありません。
周辺の河川敷や公園をポイントに、チェックして、十分に整備されていれば、においや虫の心配も軽減されるでしょう。
また、近年は、再開発時の整備などによって、都市部の下流域でも、以前より浄化された川をみることができます。
周辺環境を確認し、整備の具合を確認することで、よりよい川沿いの家や環境を選ぶことができるでしょう。
階数を検討する
虫が苦手な場合、賃貸マンションやアパートなどの家選びでは、低層の1階を避けるというポイントもあります。
高層階にいくと、虫の侵入のデメリットはあまり気にならなくなるでしょう。
基本的には、入ってきにくいですが、人の服に止まった虫がそのままはいってくるようなケースはあります。
一方、強い風を避けたい場合などは、低めの階を選んでもよいでしょう。
物件によっては、1階に専用庭がついている場合もありますよ。
川沿いの環境を加味しながら、自分のもとめる住環境に適した階数を検討することも、ポイントです。
自分の重視するポイントを大切にする
音についての情報もチェックポイントといえるでしょう。
大きな河川のリバーサイドでは、イベントが、よく開催される場合もあります。
どのようなイベントが開催されているのか確認してみるのもいいでしょう。
一方で、音の感じ方は個人差があります。
実際には、家とイベント会場まで距離があり、さほど気にならないかも知れません。
花火の音も、人によって騒音と感じる人もいれば、夏の風情を感じる人もいるでしょう。
他の人がデメリットと感じても、自分にとっては問題にならないこともあります。
また、音以外についても、デメリットと思っている点が、解消できるケースは少なくありません。
自分のこだわりや体感を大切にしながら、家選びをしたいですね。
まとめ
リバーサイドの物件には、さまざまな魅力があります。
災害が心配という場合も、川沿いがすべて危険ということではありません。
土地が川底よりも高いと、氾濫もリスクも低くなるといわれています。
ぜひ、さまざまな角度から自分にあった川沿いの家をみつけてくださいね。
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