江東区南砂町駅周辺の家賃相場や交通アクセスなど住みやすさをご紹介

土地勘のない場所に引っ越すのは不安ですが、事前にそのエリアの情報を把握することが良い物件選びに繋がります。
日用品を購入できる施設があるか、交通アクセスや混み具合も重要なポイントです。
さまざまな観点から考察した物件相場などの情報も確認しましょう。
この記事では江東区の南砂町駅周辺の住みやすさ、交通アクセスや住環境、物件相場について解説していきます。

江東区南砂町駅の交通アクセスによる住みやすさをご紹介

江東区は東京の東南の端に位置し隅田川と荒川に挟まれる東京湾に面したエリアです。
南砂町はそのなかの城東地区内に位置しています。
都心部などへの交通アクセスは住みやすさにおいて、大きなウェイトを占めるので事前にしっかりと確認しておくことが大切です。
ここでは江東区南砂町駅までの交通アクセスについてご紹介します。

南砂町駅への交通アクセス方法

南砂町駅へ乗り入れている電車は、東京メトロ東西線のみとなっております。
とはいえ、東京駅を経由すればどこにでもいける便利な路線です。
乗り換えを一度おこないますが、東京駅までは22分、渋谷までは36分など、各主要駅まで40分あれば到着するため、通勤・通学にもよく使用されています。

南砂町駅の詳細

南砂町駅は大手町までのアクセスが良いため、東京経由でどこにでもいける便利な駅と言えるでしょう。
しかし、終電が24時前後と比較的早いため、終電間際に乗車する際は注意しておかなければなりません。
また、通勤ラッシュ時の東京メトロ東西線の乗車率は都内ワースト1位となっているため、通勤時間には余裕を持って行動すると良いでしょう。

電車以外の交通アクセスのご紹介

南砂町駅には東京メトロ東西線以外にもバスや車でのアクセスが可能です。
周辺のバス停は南砂町駅前バス停、南砂町入り口バス停、南砂三丁目みどり団地前バス停があり、いずれも南砂町駅から徒歩1分から3分以内となっています。
バスを利用すると、亀戸、錦糸町、門前仲町へとアクセスが可能です。
車の場合は、首都高速中央環状線清新町出入口インターチェンジより1.8kmです。
そして、首都高速湾岸線新木場出入口インターチェンジより2.4kmになります。
また、首都高速9号深川線インターチェンジより2.4kmとなっており、車でのアクセスにも便利なエリアです。

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江東区南砂町駅の住みやすさを商業施設や治安などの住環境を元にご紹介

引っ越しを考えるときに、最寄駅周辺のショッピング施設の有無や治安といった住環境は重要項目です。
ここでは、江東区南砂町駅周辺のショッピング施設や治安など、日常生活に欠かせない情報や、実際に住んでいる方の口コミをご紹介します。

南砂町駅周辺の商業施設のご紹介

南砂町駅の南側にはショッピングセンターのスナモなど大型商業施設があります。
ここには、大型のスーパーマーケットが入っているため、日々の食料品の買い出しなどで困ることはないでしょう。
スナモにはそのほかに、20店舗を超える飲食店やスポーツショップ、家電量販店が入っており、食料品だけでなくここだけで生活必需品も調達できます。
他にも、ホームセンターや家具インテリアの大型ショップ、酒屋や本屋などが駅から徒歩10分以内の位置に揃っています。
駅の北側にも大型スーパーマーケットや、レジャー施設などの大型商業施設が入っているのが特徴です。
また、ファーストフード店なども充実しており、8時から23時までとオープン時間も長いため、帰りが遅くなったときなどにも通いやすく便利です。
さらに駅から20分ほど行くと、安さで有名な砂町銀座商店街があります。
140以上の店舗が軒を連ねた活気ある商店街で、総菜店や生製品など日常に密着した品物が揃い、人情味があふれているのが特徴です。

南砂町駅周辺の気になる治安を解説

安心して生活するためには治安はもっとも重要な項目です。
とくに小さい子どものいる家庭や女性は気になるポイントの一つと言えるでしょう。
南砂町駅周辺は、比較的治安が良いとされており、2021年のこのエリアでの犯罪発生件数は年間で187件、月平均15.58件となっています。
犯罪の種類では非侵入強盗がやや多いですが、ファミリー世帯が増え、警察官もパトロールを強化している傾向にあります。
このような観点からみても、女性や子育て世帯にとって住みやすい街であると言えるでしょう。

南砂町駅周辺の実際の口コミから検証

実際に南砂町駅周辺に居住していた方たちからの口コミを検証するのは、その町の住みやすさを知るうえでとても有効な方法です。
良い口コミでは、電車での主要都市へのアクセスが30分以内であることや、大型ショッピングセンターや砂町銀座などショッピング施設が充実していることが挙げられています。
そのほか、都心に近いにも関わらず、街が静かで治安が良いなどといった声も多いのが特徴です。
一方では、東京メトロ東西線の通勤ラッシュ時の乗車率が高いとの声も挙がっているため、余裕を持った行動を心がけましょう。
また、道路では大型トラックが多く危険という声もあることから、子育て世帯ではとくに注意が必要です。
さらに、新しい大型施設やマンションなどが立ち並んでいるため歴史を感じられる施設が少なく、散歩や開拓の楽しみがないという声も挙がっています。

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住みやすさの条件である江東区南砂町駅周辺の家賃相場を比較

江東区は南砂町を「良好な住環境の誘導を推進する市街地」として再開発を進めています。
住みやすさに着目した開発が進んでおり、ベッドタウンとして人気が上がってきているのが特徴です。
ここでは南砂町の物件相場を比較しながらご紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

南砂町の家賃相場

南砂町の家賃相場は平均で、ワンルーム7.05万円、1K〜1LDKで8.16～12.07万円、2K～2LDKで7.45～13.85万円、3LDKでは19.73万円となっています。
全体的な家賃相場の平均は、9.52万円と10万円をきっており、同じ路線の周辺エリアと比較しても比較的住みやすい価格です。
部屋タイプ別の割合は、ワンルームから2DKまでが全体の8割を占めており、再開発やマンションの建設で新築マンションも多いことからシングルやディンクス、子育て世帯が多い傾向にあります。

その他の条件から見た家賃相場

南砂町は駅周辺に大型ショッピングセンターがあり、再開発が進んだ便利なエリアです。
駅周辺の家賃相場は、徒歩3分以内では10.5万円と家賃平均を超えていますが、徒歩10分と少し離れると9.21万円になります。
逆に、徒歩20分あたりでは9.64万円と高くなるのですが、これは駅周辺がワンルームや1LDKといったシングルや若い世帯向けの部屋が多いといった理由があるからです。
また、離れたエリアはファミリー向けの大きな部屋が多いという傾向があることが挙げられます。
南砂町は昔ながらの街並みと駅前周辺の再開発エリアが混ざっており、古い物件も多い反面、駅周辺は新築マンションが立ち並び、若い子育て世帯から人気のある町の一つです。

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まとめ

江東区の南砂町駅は、東京メトロ東西線で主要都市から30分と好アクセスです。
駅周辺は再開発により整備されており、大型ショッピング施設も多く、生活にも便利なエリアとして人気があります。
物件相場も周辺と比べても比較的住みやすく、自然豊かで治安も良いため、女性やファミリーにも住みやすい町と言えるでしょう。