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主要駅にもアクセス良好!墨田区本所吾妻橋駅周辺の住みやすさをご紹介

カテゴリ:不動産豆知識

主要駅にもアクセス良好!墨田区本所吾妻橋駅周辺の住みやすさをご紹介

浅草や押上などの観光名所が近くにある本所吾妻橋駅は、下町の雰囲気がありながらもメディアで有名な飲食店が並ぶなど、常に人で賑わっているエリアです。
また学校や公園などの公共施設があり治安が良く、主要駅への交通アクセスも良好なため、住みやすさとしては高評価のエリアとなります。
本所吾妻橋駅周辺をお住まいをご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

墨田区本所吾妻橋駅周辺の住みやすさ①交通アクセス

墨田区本所吾妻橋駅周辺の住みやすさ①交通アクセス

本所吾妻橋駅は都営浅草線のみが通る駅ですが、普通・急行・特急の3種類すべての電車が停車するため、利用可能な電車本数が多く、利便性が高い駅と言えます。
始発駅である押上駅の隣駅のため、通勤ラッシュ時など混雑するときはありますが、時間をずらしたり各駅停車の普通列車に乗れば、比較的空いている電車に乗ることができます。
また朝5時台から夜0時台まで電車が運行しているので、通勤通学で帰りが遅くなってしまっても、電車がなくて帰ることができないという心配は少ないです。
主要駅へのアクセスも良好で、たとえば東京駅や新宿駅には乗り換え1回で、品川駅や成田空港、羽田空港のターミナル駅には乗り換えなしでアクセスできます。
品川駅は新幹線の停車駅で、本所吾妻橋駅から浅草線を利用し、乗り換えなしで東急本線快特に乗れば横浜にもアクセス可能なため、県外への移動も容易です。
東武伊勢崎線が通る東京スカイツリー駅や、東京メトロや東武鉄道が通る浅草駅にも電車で1駅または徒歩約10分で行くことができるので、さらに多方面への移動が可能です。
お出かけや通勤通学、出張での電車移動が便利であると駅周辺にお住まい中の方に好評です。
電車以外にも、本所吾妻橋駅から都営バスの6路線が出ており、浅草や押上エリア、墨田区役所や本所税務署などの公共施設に停まります。
毎年桜や花火で人気の隅田公園や、子どもたちの大きな遊び場として人気の大横川親水公園にも停留所があるので、近場の移動には都営バスの利用もおすすめです。
道路整備がされているため徒歩や自転車移動もしやすく、天気の良い日はおすすめです。
一方で、観光客が多く通るために道が混雑し、特に週末は移動が困難と感じる、または事故が起こるのではないかと懸念するなどの意見も見受けられます。
また、本所我妻橋駅周辺には駐輪場は5か所ありますがすべて定期利用のみであるため、不定期に自転車を停めたいという方にとっては、駅前には駐輪場がないという不便さがあります。
総合的に各方面への移動が多い方やお出かけが好きな方には、便利でおすすめのエリアです。

墨田区本所吾妻橋駅周辺の住みやすさ②住環境

墨田区本所吾妻橋駅周辺の住みやすさ②住環境

本所吾妻橋駅の住環境として商業施設と治安を例にご紹介します。
まず商業施設ですが、駅前に遅い時間まで営業しているスーパーマーケットや24時間営業のコンビニエンスストア、パン屋などの専門店、飲食店があります。
仕事の帰りに夕食の材料を買うような買い物やトイレットペーパーなどの日用品の確保には問題はなく、駅前にお店があるので、わざわざ買い物のために遠回して帰宅する必要もありません。
一方、安く大量に購入することを目的とするスーパーマーケットや子ども用品、衣類等の買い物に適しているお店は本所吾妻橋駅周辺にはないため、少し足を延ばす必要があるという口コミもあります。
実際、近くの錦糸町や押上エリアには大型スーパーマーケットや子ども用品をはじめとする量販店があるので、休日にお出かけしながら買い物をするという方が多いようです。
本所吾妻橋駅周辺は交通量は多いですが、東京の中では運転しやすいエリアでもあるので、たくさんお買い物をするときは車の利用も良いでしょう。
スーパーマーケットやコンビニエンスストアの他に、飲食店や専門店などのメディアでも多数取り上げられているような人気の専門店が多く立ち並んでいます。
メディアで話題のお店や商品をチェックしてすぐ購入できるのは、このエリアにお住まいの方の特権と言えるのではないでしょうか。
飲食店は比較的テイクアウト店や少人数しか入店できないような小さなお店が多く、お家でお店の味を楽しむ方が多いようです。
そのため外食をしたいという方には、浅草方面の飲食店が多いエリアや押上方面などの商業施設が多いエリアなどに行かれています。
他にも、古本屋などの個人経営の個性的な専門店や銭湯が本所吾妻橋駅周辺にはあり、そこで過ごす時間は新しい発見をもたらす有意義なものとなるでしょう。
次に治安に関してですが、東京の中で墨田区は治安が悪いと言われている中、本所吾妻橋駅周辺の治安は良いほうだという口コミが多数あり、実際にこれまでの事件発生件数も低い数値を維持していました。
観光名所が近いため常に人通りが多く、学校に通う子どもを持つファミリー層が多いことから地域ボランティアなどが防犯対策をしているので、事件発生率も低く安心して生活することができます。
人通りが多くトラブルが起きやすい駅前に交番がある点も、事件の発生予防に寄与しています。
一方、路地裏が細くて暗く、深夜営業しているお店が少ないことから、夜道の不安があるという口コミもあるようです。
また、有名な隅田公園にはホームレスが多いという情報もあるので、油断せずお一人で歩く際や、夜間の防犯対策はしっかりする必要があります。

墨田区本所吾妻橋駅周辺の住みやすさ③家賃相場

墨田区本所吾妻橋駅周辺の住みやすさ③家賃相場

東京23区の中で墨田区の家賃相場は比較的安い方です。
しかし、墨田区とは言えども本所吾妻橋駅周辺はアクセスの良さや生活しやすさで人気のエリアであるということもあり、全体と比べて少し高めとなっているようです。
次に都営浅草線の各駅の家賃相場と比較してみると、本所吾妻橋駅は終点の馬込駅や西馬込駅よりは高いものの、近隣の駅の中では押上駅に次ぐ安さと言えます。
部屋のサイズ別に家賃相場をご紹介します。
一人暮らしにちょうど良いと人気のワンルームの家賃平均は、7万円台です。
本所吾妻橋駅周辺は一人暮らし向けのアパートやマンションが多いため、ワンルームの物件数は多いですが、駅からの距離や築年数によって3万円台〜10万円台と金額に差が開いています。
そのほか、1K〜1LDKは9万円台〜13万円台、2K〜2LDKは13万円台〜17万円台、3LDK以上は18万円以上が家賃相場です。
ワンルームから1LDKの家賃は高い傾向にあるものの、2LDK以上の広い物件の家賃は東京都の平均よりも安くなる傾向にあるようです。
このエリアは一人暮らしに人気であると同時にファミリー層にも人気であるため、2LDK以上の広い物件も人気があります。
駅からの距離が近いところ、子どもたちが通う学校の近くはとくに需要が高いために、家賃が高くなる傾向にあります。
お住まいをご検討されている方は築年数や家の状態などを内見し、家賃価格が適正かをきちんと判断しましょう。
また、近隣住宅との間隔が近い家が多いため、隣の家の人の窓やドアを開ける音、テレビの音などの生活音が気になるという口コミもありました。
物件をお探しの際には防音対策と、人や車の通りが多いエリアでもあるので防犯対策がきちんとできている物件であるかの確認することもおすすめします。

まとめ

墨田区本所吾妻橋駅周辺は、下町の良き雰囲気とアクセスの良さから、住みやすさの評価が高いです。
一人暮らしもファミリーでも安心して過ごせる住環境として最適であると言えます。
お住まいをご検討中の方は、内見される際にはぜひ街並みの良さも見ることをおすすめします。
お気軽にご相談ください!


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