墨田区の住みやすさは？交通アクセスや住環境と家賃相場をご紹介

お引っ越しを検討中の場所は、住みやすさや治安が気になるのではないでしょうか。
墨田区は、豊富な交通手段や、買い物施設の充実で住環境が良い街です。
また、賑わいを感じるエリアだけでなく、川沿いの公園や静かな住宅地などもあるので、さまざまな世帯が住みやすい街ともいえるでしょう。

住みやすさには重要な墨田区の交通アクセス

墨田区は交通アクセスの良さからも、住みやすさに定評があります。
電車移動には、JRや地下鉄など、全部で9路線が通っておりさまざまなエリアにアクセスできます。
通勤や通学だけでなく、休日のショッピングや観光に行くのにも便利な場所だといえるでしょう。
また、バスの路線も充実しています。
細かく駅やバス停が設置されており、区内の移動にも便利です。
豊富な交通手段から選んで利用できるのも、住みやすさのひとつといえるでしょう。

JR線

墨田区にはJR総武線・総武本線が通っており「秋葉原」「御茶ノ水」「東京」などの主要駅へのアクセスが良いのが特徴です。
秋葉原はパソコンパーツやアイドル・アニメの聖地として有名で、観光で訪れる方も多くいらっしゃいます。
学生に人気の御茶ノ水は、楽器販売店や本屋などが有名です。
東京駅は、全国の地域にアクセスできる大型の駅で、さまざまな人が利用しています。

地下鉄

地下鉄では、東京メトロ半蔵門線や都営浅草線、都営新宿線や都営大江戸線などの路線があります。
東京メトロ半蔵門線は「渋谷」「押上（スカイツリー前）」などにアクセスできる路線です。
渋谷は若者に人気の街で、ショッピングやデートが楽しめます。
押上は、スカイツリーやおいしい食べ物を楽しめる飲食店も多い人気のスポットです。
都営浅草線は「日本橋」「蔵前」「浅草」にアクセスできます。
日本橋はビジネスの中心地であり、オフィスや老舗商業施設、文化会館などが集まる地域です。
浅草には、有名な浅草寺や仲見世通りがあり、工芸・民芸品や甘味処などの店舗が軒を連ねています。
都営新宿線では「新宿」まで一本で行けます。
ハイブランドのショップや高級なレストラン、バーなどが立ち並ぶエリアとして有名です。

バス

墨田区はバスでの交通アクセスも充実しており、住みやすさに定評があります。
区内循環バスの「すみだ百景 すみまるくん・すみりんちゃん」の利用料金は、大人100円です。
錦糸公園や隅田公園、江戸東京博物館などの人気スポットにも気軽に出かけられるでしょう。
隅田川に隣接している隅田公園では、ランニングや春には満開の桜が楽しめます。
少し歩けばスカイツリーやカフェなどが立ち並ぶスポットがあり、公園の自然とショッピングなどの街歩きを組み合わせて、一日中遊べる大満足のお出かけが楽しめるのではないでしょうか。

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墨田区の治安や口コミなどからわかる住環境や住みやすさ

墨田区は、公共交通機関の充実だけでなく治安などの住環境が良い、住みやすさに定評があるエリアのひとつです。
商業施設が充実していて、治安が良いため、ファミリー世帯にも人気があります。
子育て世帯への補助金や医療費助成制度、親子で利用できる子育て支援サービスが充実しており、新婚世帯や赤ちゃんが生まれてすぐの世帯にもおすすめの街です。

口コミ

区内の駅を利用する人の口コミでは「豊富な交通手段があり便利」という声が多く寄せられています。
9つの路線だけでなく、路線バスや徒歩で行けるスポットがたくさんあるからでしょう。
また、日常の買い物だけでなく、娯楽施設を便利に楽しめるところも人気です。
「飲食店やたくさんの施設が整っており、活気がある」といった口コミが見られます。
「両国にある江戸遊（スパ）でお風呂や岩盤浴を楽しんで、浅草の屋台でもつ煮を食べながらお酒を飲む、のんびりゆったりのコースで墨田区ライフを楽しんでいる」といった実体験の口コミも参考になります。
「スカイツリーの5階・6階にあるすみだ水族館は、子どもだけでなく大人も楽しめる水族館で、夜はお酒を飲みながら座って魚を眺められるプログラムもある」そうなので、デートで利用してみてはいかがでしょうか。

治安

墨田区の治安は良いです。
治安の指標になる「犯罪発生率」でも、墨田区は東京23区中8位になっています。
住環境や住みやすさに大きく影響する治安は、心配ないといえるでしょう。
ただし、一部では犯罪が集中して発生する地域があります。
とくに、江東橋や錦糸町には注意が必要です。
昼間は映画館や大型の商業施設で楽しめますが、夜になると歓楽街に変わるため、女性のひとり暮らしにはおすすめできません。

商業施設

商業施設の充実は、住みやすさにもつながります。
墨田区にはスーパーマーケットやコンビニはもちろんのこと「アルカキット錦糸町」や「東京ソラマチ」といった大型のショッピングモールも充実しています。
日常の買い物だけでなく、休日のショッピングなどにも便利な住環境といえるでしょう。
東京スカイツリータウンと呼ばれる娯楽施設が集合しているスポットにある、東京ソラマチには300以上の店舗が入っています。
ファッションや雑貨を取り扱う店舗以外にも、キャラクターグッズやお土産、ソラマチ限定品などを買えるショップもあります。
また、人気のスイーツを購入できるのも東京ソラマチの魅力です。

●所在地：東京都墨田区押上一丁目1番2号
●営業時間：全館10時～21時 飲食店舗は11時～23時（一部店舗によって営業時間が異なる）
●定休日：不定休
●アクセス方法：東武スカイツリーライン 「とうきょうスカイツリー駅」正面口よりすぐ
●駐車場：あり（約1,000台）

東京ソラマチでは、ショッピングだけでなく、東京や横浜で人気の飲食店が一挙に集結しているので、食べ歩きも楽しめるでしょう。

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墨田区の住みやすさにおける家賃相場

交通アクセスや住環境に優れている墨田区の家賃相場は、少し高い傾向にあります。
住みやすさが評価されているからでしょう。
常に活気がある錦糸町や両国周辺の家賃は、相場よりも高めです。
少しでも家賃を抑えたい方は、京成押上線や東武線沿線でお部屋探ししてみると良いでしょう。
駅から離れている物件も、家賃が安い場合があります。
また、新しい物件よりも古い物件の方が、家賃も安く設定されている場合が多いので、築年数にも注目して探してみてはいかがでしょうか。

1k～1LDKの家賃相場

墨田区の1k〜1LDKの家賃相場は、8.25万円〜12.46万円です。
1kはひとり暮らしの学生やビジネスマンに人気があり、家賃8万円前後のリーズナブルな物件も見つかるでしょう。
1LDKはカップルや新婚夫婦に選ばれる間取りです。
便利なとうきょうスカイツリー駅や、押上駅周辺でも、家賃12万円前後で暮らせます。

2k～2LDKの家賃相場

墨田区にある2k〜2LDKの家賃相場は、8.91万円〜15.05万円です。
1kや1LDKと比べると少し高い傾向がありますが、カップルやファミリーに人気があります。
また、友達同士のシェアハウスで利用すれば、家賃の負担を抑えられるでしょう。
繁華街や施設が充実している錦糸町駅、両国駅周辺の家賃は相場よりも高いですが、小村井駅周辺の2LDKなどは相場よりも安い傾向があります。

3LDKの家賃相場

墨田区にある3LDKの家賃相場は、17.36万円です。
3LDKはファミリー世帯には、暮らしやすいおすすめの間取りです。
通勤・通学などの交通アクセスや、商業施設などの住環境に優れている墨田区は、ファミリー世帯にも人気があります。
曳舟駅や錦糸町駅では、他のエリアよりも家賃が高い傾向です。
一方、小村井駅周辺の3LDKは、相場よりも安い傾向があります。

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まとめ

墨田区は豊富な交通手段があり、さまざまな地域へのアクセスが良いです。
また、お出かけスポットや商業施設も充実しており、住みやすさにおいては心配いらないでしょう。
家賃相場は少し高い傾向があるので、気になる方は、築年数や駅からの距離にも注目して探してみてはいかがでしょうか。