墨田区東向島駅の住みやすさに注目！気になる住環境や家賃相場も解説

東武伊勢崎線の東向島駅は、隅田川や荒川に程近い下町風情の残る墨田区にあります。
このエリアへの引っ越しをお考えの方は、住みやすさについて知っておきたいことも多いはずです。
そこで本記事では、交通の便や住環境、家賃相場など、さまざまな角度から東向島駅周辺の住みやすさについて解説します。
住まい探しを検討する際の情報収集にぜひお役立てください。

墨田区でも快適！東向島駅周辺の住みやすさを支える交通アクセス

東向島駅は、東武伊勢崎線（スカイツリーライン）の沿線にあります。
浅草駅からわずか3駅で、東京23区東部の墨田区東向島4丁目に位置しています。
駅の歴史は明治35年と古く、駅名も当初の白鬚駅から玉ノ井駅、そして昭和63年に現在の駅名に改称されました。

東武伊勢崎線（スカイツリーライン）東向島駅の概要をご紹介

東武伊勢崎線（スカイツリーライン）は、浅草駅から群馬県の伊勢崎駅までをつなぐ路線です。
押上駅から曳舟駅と、浅草駅から東武動物公園駅の間までが東武スカイツリーラインと呼ばれています。
押上駅では、東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線、浅草駅では東京メトロ銀座線・都営地下鉄浅草線、北千住駅では東京メトロ日比谷線と接続しています。
通勤や通学にも、レジャーの利用にも便利な路線です。
その沿線である東向島駅は、電車の車両が展示された東武博物館が隣接し、向島百花園や東京スカイツリーも徒歩圏のため週末には鉄道ファンや観光客など多くの方が訪れます。

東向島駅は都心の主要な駅への交通アクセスが良好

東向島駅は各駅停車駅で、利用できるのは普通電車と区間準急・急行のみです。
ですが、直通11分の浅草駅をはじめ、曳舟駅や押上駅、北千住駅など他路線との接続駅も身近です。
また、大手町駅へは27分、東京駅34分、永田町36分、渋谷駅39分と、1回の乗り換えで主要な駅へスムーズに移動できます。
2回乗り換えれば品川駅へ40分、池袋駅40分、新宿駅49分で、都心への交通アクセスは良好と言えるでしょう。
一日の乗降客数は約1万5,000人（2021年度平均）と比較的多いのが特徴です。
そのためラッシュの時間帯は会社員や学生たちで混雑しますが、それ以外の時間帯は混雑率はあまり高くありません。

▼おすすめ物件情報
墨田区の物件一覧

墨田区東向島駅周辺の住環境は？買い物や治安の視点から住みやすさをご紹介

江戸の昔から、向島の地は風光明媚で知られ、浅草などから見て隅田川の向こう側にあるため向島と名付けられたとも言われています。
東向島駅は西に隅田川、東に荒川を望む立地です。
周辺には向島百花園をはじめ公園なども点在し、住環境としても下町らしい住みやすさが感じられます。

墨田区東向島駅周辺の商業施設や買い物事情とは？

隅田川方面の東向島駅東口エリアは商業施設が多く、西口エリアは比較的自然豊かなのが主な特徴です。
大型のショッピングモールやレジャー施設などはありませんが、生活利便性という点では東口エリアの方が優れています。
何より、都心と比べて物価が割安なのが魅力のひとつです。
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、ファストフード店など日常の買い物や生活に必要なお店はひととおり揃っています。
とくに駅前の「グルメシティ東向島駅前店」をはじめ、「ライフ東向島店」「コモディイイダ東向島店」など、スーパーマーケットが街中に点在しているのが特徴です。
朝6時から営業している「旬鮮食品館カズン八広店」には、2階に100円ショップの「セリア八広店」も入っていて重宝します。
パン屋や惣菜屋など地元で愛される個人商店が多く、ホームセンター「ドイト・ウィズリ・ホーム東向島店」があるのも嬉しいポイントのひとつです。
まとまった買い物の際は、近隣の曳舟や押上、錦糸町にある大型商業施設を訪れることをおすすめします。

東向島駅周辺の治安は良い？口コミもご紹介

東向島駅周辺は、大小の町工場が点在するとともに、低層のアパートやマンションを中心とした住宅街が広がる地域です。
裏路地に入ると長屋風の家屋なども見られ、いわゆる下町の風情を残す懐かしさを感じます。
工場が稼働しない夕方以降や休日は静かであるうえ、若者が集まるようなお店やスポットがあまりないため、気取らず落ち着いて暮らせる空気があります。
昔ながらの風情や閑静な住宅街を求める方には、ぴったりの街です。
駅から離れた大通り側には、再開発による高層マンションなどの建設が進み新たな流入者も増えていますが、治安は決して悪くありません。
口コミでは「地域内に交番が3か所あり治安も安心感がある」「下町のほっとした感じがある」「近くに大きい公園があり運動できて良い」と環境の魅力を語る声が多くあります。
一方、「夜は飲み屋帰りの酔客が多い」「夜の女性の一人歩きには少し注意が必要」という口コミもあるため、引っ越しを検討する際は、事前に街灯の有無などを確認すると良いでしょう。
工場の多さや花街として栄えた歴史などから治安の悪さをイメージされがちですが、実際は単身者にも若いファミリー層にも住みやすい住環境と言えそうです。

▼おすすめ物件情報
墨田区の物件一覧

墨田区東向島駅周辺の住みやすさを家賃相場から検証

東向島駅エリアの家賃の相場は、間取りによって上下動はあるものの、全体としては昨年からの大きな変動はありません。
墨田区内でも相場は低いエリアで、隣の曳舟と比べてもお手頃価格なのが特徴です。
物件数も比較的多く、条件に合った部屋を探しやすいでしょう。
ここでは、ワンルーム〜3LDKまでの家賃相場をご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

間取りごとの家賃と墨田区の相場との比較

東向島駅の間取りごとの平均家賃は、ワンルームが約6.56万円、1K〜1LDKでは約7.59～12.03万円となっています。
2K〜2LDKでは、約9.25～13.16万円で、3LDKが約18.30万円です。
墨田区の相場はワンルームが約7.84万円、1LDKが約14.68万円、2LDKが約21.97万円、3LDKが約20.94万円で、区内と比較しても割安なのが分かります。
全体としては6〜7万円の1R〜1Kがもっとも多く、次いで10〜20万円の1DK〜2DKが多いのが特徴です。
3LDK以上の物件が少ないことから、とくに単身者やご夫婦、少人数のファミリー向けが多いエリアと言えるでしょう。

駅からの徒歩時間や築年数と家賃相場との関係

全体的に、駅徒歩10分〜20分以内の物件も、駅徒歩5分以内の物件も多く見られます。
築年数も築15年〜20年以内の古い物件とともに、新築（築1年未満）や築3年以内の物件も比較的多く、幅広い基準で選べるのが特徴です。
また全物件の平均家賃では、築15年〜20年以内が約8.89～8.95万円に対し、新築が約11.51万円で大きな差は見られませんが、2LDK以上では数万円の差が出る傾向にあります。
住まい探しの際は、駅からの徒歩時間や築年数も含めて家賃相場を比較し、住環境と合わせて検討するようにしましょう。

▼おすすめ物件情報
墨田区の物件一覧

まとめ

東向島駅は、東京メトロや都営地下鉄と接続する東武伊勢崎線（スカイツリーライン）の沿線にあり、都心への交通アクセスが良好です。
下町風情の残る墨田区にあり、都心と比べて物価も安く、日常の買い物に必要な商業施設も揃っています。
墨田区内でも家賃相場が低めなので、単身者や若いファミリー層におすすめのエリアです。