0円リノベーションRe:more(リモア)ご提案

0円リノベーションイメージ

リノベーション

入居者様

弊社 ROOTS

オーナー様

リノベーションにかかる費用は全て弊社が負担します！
オーナー様のご負担額は0円です

空き家・空きビルを持っているけど…

初期費用ゼロで価値を上げる、収益を上げる、
工事費0円で不動産を再生・有効活用するサービスです

〈例〉面積：40㎡間取り：2DK 相場賃料：月額10万円

通常リノベーション費用
約400万円相当

全て｢0円｣!!

オーナー様収入イメージ

相場家賃月額10万円

サブリース月額7万円

免責期間

総額581万円
（月額7万×83ヶ月）

リノベーション費用
約400万円相当

サブリース契約期間(当初7年)終了後は
下記のプランからご選択可能

サブリース契約の更新: 改めて賃料査定を行い、
サブリース契約を更新
させて頂きます。
※更新後は2年契約
（空室保証・滞納保証有）; 入居者様

弊社

オーナー様

基本施工範囲: 床材張り替え(和室の場合は畳交換、又は洋室への変更)・クロス張り替え; 既存設備交換(キッチン・トイレ・洗面台・浴室・給湯器・換気扇等); 各種電気配線工事・エアコン交換(1台)・間取り変更; 専有部の給排水管については原則既存のままとします(状態によって応相談); 各設備仕様は弊社にて選定させて頂きます; 間取り変更を行う場合はオーナー様と協議させて頂きます; サッシや玄関ドア等の共用部分については工事含まれません; 外壁・屋根・バルコニー等の室外については含まれません(戸建ての場合); 建物の状態、仕様によって工事内容は変更となる場合がございます

対象物件: アパート・マンション・戸建て; 築年数・構造は問いません; 1棟所有の場合でも1室からご依頼頂けます; 東京23区外、千葉県、神奈川県は別途ご相談くださいませ

契約期間: 7年間(免責期間含む); リノベーション施工完了日から契約開始となります; リノベーション施工完了日から1ヶ月間は賃料支払い免責期間とさせて頂きます

オーナー様のご負担: 管理費・修繕積立金(区分所有の場合); 公租公課; 各種法定点検費用(1棟所有の場合); 定期清掃費用(1棟所有の場合); 共用部分の修繕費用

原状回復費用: サブリース期間中における賃借人退去後の原状回復は弊社負担にて行います; 原状回復範囲・内容については賃貸募集を行う上で通常施工する範囲となります

入居中修繕費用: サブリース期間中における設備不具合等の修繕費用は弊社が負担いたします; 当初サブリース期間(7年間)のみとなります; 専有部内及びリノベーション工事範囲に限ります

Re:more に関してお問い合わせするいますぐお電話 ☎ 03-6666-9991