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オーナー様へ

ROOTSの賃貸経営

オーナー様の大切な資産
弊社が責任を持ってお預かりします

あなたの細かなご要望にもカスタムプランで応えます

面倒な管理は全て弊社にお任せ！

家賃回収

毎月5日にオーナー様へ家賃を送金致します。
例：8月5日（8月分賃料送金）
全プラン滞納保証付なので、
送金の遅れはございません。
連絡対応

点検に関するご案内等、オーナー様からの連絡事項や入居者様からのご連絡は全て弊社が対応致します。
入居者様との直接のやり取りはございませんのでご安心下さい。
トラブル解決

近隣住民の方とのトラブルやご入居者同士のトラブルも全て弊社が対応致します。また、お知らせ・注意喚起の配布物等もご要望に合わせて作成・配布させて頂きます。
修繕対応

設備の不具合等は24時間365日駆け付け対応を行います。また、原因を専門業者にて調査し、借主・貸主負担区分をしっかりと判別します。もちろん随時詳細をご報告！！
更新契約

2年毎に迎える賃貸借契約更新手続きは全て弊社が行います。もちろん、解約通知の受付や定期賃貸借契約の際の満了通知も全てお任せ下さい。
収支表作成

年末には、確定申告の際に必要となる収支明細及び領収書を発行致します。また、その他ご希望する書類等がございましたら、お気軽にお申し付け下さいませ。

～オーダーメイド対応事例～

突然の海外転勤！！どうしよう！？: お任せ下さい！！弊社では海外ご転勤者様の為の転貸サービスも行っております！！
対応出来る企業が非常に少ない所得税の源泉徴収から納税管理人代行までお手伝い致します。

3年間の期限付きだけど、その間だけ借上げてくれないかな？: お任せ下さい！！転勤留守宅の期限付き借上げ(サブリース)も行います！！
弊社ではオーナー様のご希望期間だけ借上げ、期間満了後には空室でお返しするサービスを行っております。

売却も考えているんだけど…: お任せ下さい！！賃貸と売買の同時募集も弊社では行っております！！
賃貸中はもちろん、現在のご入居者様がご退去された後の売却等もご相談下さい。

オーナー様のパートナーとして寄り添い、サポート致します。

理由1

不動産コンサルタントとして

独自のネットワークや地元の方々とのお付き合いの中から、各地域特有のニーズや動きをいち早く察知・把握し、オーナー様の賃貸経営に役立つ情報として共有させて頂きます。また、入居者募集や将来的な活用方法のご提案にも活かすことで皆様の賃貸経営を長期的にサポート致します。
理由2

早期成約の実績 (募集から成約までは平均1ヶ月)

入居者がいなければ始まらない！
各地域の特性やニーズ・時期・物件に合わせて募集条件をご提案させて頂き、募集開始以降も決して手を抜かず、市場の流れを敏感に察知し、柔軟なご提案をさせて頂きます。
また、固定観念にとらわれず考案された弊社独自の管理プランはバランスの取れたラインナップであるとご評価頂くことが多く、早期成約にも繋がっております。
理由3

幅広い運用方法に対応

オーナー様・ご入居者様双方に笑顔で安心してお過ごし頂けるよう、ご入居後も迅速かつ柔軟なアフターフォローを心掛けております。また、売却・リフォーム・建替え等も幅広く対応しておりますので、一括でお任せ頂くことで様々な角度から運用方法のご提案が可能となっております。

あなたの希望に合わせてプランをお選び頂けます

自己負担ゼロのリノベーションプラン

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ご相談内容	※物件、ご連絡、見学についてご質問等お気軽にご記入ください。

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